2 Rue Cambaceres, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Cambaceres, 95190 Goussainville, affiche un prix moyen de 4 089 €/m²0 mais inférieur de 56.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
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À propos du 2 Rue Cambaceres, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Vallée du Crould-Village Talmouse.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coteaux à 238 mètres
- - Les Noues à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cambaceres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cambaceres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cambaceres dans son marché local
Prix du 2 Rue Cambaceres par rapport à la voie
Sur Rue Cambaceres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 2 Rue Cambaceres se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cambaceres par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cambaceres se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 13.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Cambaceres
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cambaceres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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