12 Rue Beethoven, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Beethoven, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pasteur à 147 mètres
- - Les Noues à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 740 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 12 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 12 Rue Beethoven se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Beethoven par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Beethoven se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 3.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Beethoven
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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