4 Rue Barbaroux, 95190 Goussainville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 406 €

de 2 607 € à 4 466 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Barbaroux, 95190 Goussainville, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Rue Barbaroux, 95190 Goussainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Coteaux à 139 mètres
- Les Noues à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Curie à 990 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 640 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Barbaroux

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Barbaroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Barbaroux dans son marché local

Prix du 4 Rue Barbaroux par rapport à la voie

Sur Rue Barbaroux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 4 Rue Barbaroux se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Barbaroux par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise

À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Barbaroux se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -5.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaures, 95190 Goussainville(3,575 €)

Rue Sieyes, 95190 Goussainville(3,743 €)

Rue Rolland, 95190 Goussainville(3,719 €)

Rue Lavoisier, 95190 Goussainville(3,530 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Barbaroux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Barbaroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.