2 Rue Alice, 95190 Goussainville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 271 €

de 2 581 € à 4 116 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Alice, 95190 Goussainville, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 5.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Rue Alice, 95190 Goussainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour De L'europe à 189 mètres
- Goussainville à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Romain Rolland à 1177 mètres
- Collège Georges Charpak à 376 mètres
- Lycée polyvalent Romain Rolland à 1177 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 683 mètres
- Ecole primaire A de Saint-Exupéry à 556 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alice

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alice dans son marché local

Prix du 2 Rue Alice par rapport à la voie

Sur Rue Alice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 2 Rue Alice se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alice par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise

À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alice se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -9.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Vierge, 95190 Goussainville(3,297 €)

Rue Henriette, 95190 Goussainville(3,177 €)

Avenue de la Gare, 95190 Goussainville(3,571 €)

Rue Madeleine, 95190 Goussainville(3,335 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alice

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.