8 Chemin Bas, 95190 Goussainville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 225 €

de 2 308 € à 3 873 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin Bas, 95190 Goussainville, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°6 et de 0.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 8 Chemin Bas, 95190 Goussainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ampère-Buttes aux Oies.
1 niveau - 32 logements - 2716 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Pitard à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 183 mètres
- Collège Maximilien de Robespierre à 183 mètres
- Lycée polyvalent Romain Rolland à 529 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 212 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin Bas

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin Bas dans son marché local

Prix du 8 Chemin Bas par rapport à la voie

Sur Chemin Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 8 Chemin Bas se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin Bas par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise

À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Bas se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -10.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Emile Zola, 95190 Goussainville(3,565 €)

Allee du Petit Merisier, 95190 Goussainville(2,987 €)

Allee Traversiere, 95190 Goussainville(3,160 €)

Chemin du Mail, 95190 Goussainville(3,383 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin Bas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.