9 Avenue Marceau, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue Marceau, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Demoiselles-Grand Pré-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 133 mètres
- - Goussainville à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Romain Rolland à 834 mètres
- - Collège Georges Charpak à 79 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 834 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 593 mètres
- - Ecole primaire A de Saint-Exupéry à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 9 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 9 Avenue Marceau se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Marceau par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des appartements atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Marceau se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Goussainville et 17.87 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goussainville a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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