4 Avenue Marceau, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue Marceau, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Demoiselles-Grand Pré-Gare.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 118 mètres
- - Goussainville à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Romain Rolland à 843 mètres
- - Collège Georges Charpak à 71 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 843 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 606 mètres
- - Ecole primaire A de Saint-Exupéry à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 4 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 4 Avenue Marceau se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Marceau par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Marceau se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 10.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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