35 Avenue Marceau, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue Marceau, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Demoiselles-Grand Pré-Gare.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Goussainville / Stade Maurice Baquet à 180 mètres
- - Goussainville à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 809 mètres
- - Collège Georges Charpak à 240 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 845 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 541 mètres
- - Ecole primaire A de Saint-Exupéry à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 35 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 35 Avenue Marceau se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Marceau par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Marceau se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 15.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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