23 Avenue Marceau, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Marceau, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Demoiselles-Grand Pré-Gare.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Goussainville / Stade Maurice Baquet à 156 mètres
- - Goussainville à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 829 mètres
- - Collège Georges Charpak à 174 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 835 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 555 mètres
- - Ecole primaire A de Saint-Exupéry à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 23 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 23 Avenue Marceau se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Marceau par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Marceau se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 9.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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