26 Avenue Leclerc, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue Leclerc, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapellerie à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 647 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 647 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 889 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Avenue Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 26 Avenue Leclerc se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Leclerc par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Leclerc se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 19.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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