34 Avenue Hoche, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue Hoche, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Demoiselles-Grand Pré-Gare.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Goussainville / Stade Maurice Baquet à 179 mètres
- - Goussainville à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 670 mètres
- - Collège Georges Charpak à 336 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 746 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 410 mètres
- - Ecole primaire A de Saint-Exupéry à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 34 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 34 Avenue Hoche se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Hoche par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Hoche se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -5.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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