1 Avenue Hoche, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue Hoche, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 347 mètres
- - Goussainville à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1076 mètres
- - Collège Georges Charpak à 372 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 493 mètres
- - Ecole primaire A de Saint-Exupéry à 398 mètres
Ventes au 1 Avenue Hoche
Les 2 ventes au 1 Avenue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 1 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 1 Avenue Hoche se situe 33.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Hoche par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Hoche se situe 28.77 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -29.42 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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