13 Avenue Gambetta, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue Gambetta, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pasteur à 121 mètres
- - Les Noues à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 970 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 13 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 13 Avenue Gambetta se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Gambetta par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Gambetta se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 9.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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