8 Avenue des Oiseaux, 95190 Goussainville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 384 €

de 2 608 € à 4 584 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Avenue des Oiseaux, 95190 Goussainville, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°9 et de 1.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 8 Avenue des Oiseaux, 95190 Goussainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Les Noues à 157 mètres
- Les Noues à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Curie à 485 mètres
- Ecole maternelle Gabriel Péri à 720 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 186 mètres

Ventes au 8 Avenue des Oiseaux

Une vente a été recensée au 8 Avenue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 août 2022

255 000 €(3 400 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

8 Avenue des Oiseaux, 95190 Goussainville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Oiseaux dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Avenue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 8 Avenue des Oiseaux se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Oiseaux par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise

À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Oiseaux se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -6.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fauvettes, 95190 Goussainville(3,262 €)

Rue des Rossignols, 95190 Goussainville(3,923 €)

Rue des Bergeronnettes, 95190 Goussainville(3,467 €)

Rue des Merles, 95190 Goussainville(3,940 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.