2 Rue de la Croix, 95650 Génicourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 645 €

de 1 909 € à 3 626 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Croix, 95650 Génicourt, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 12.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de la Croix, 95650 Génicourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Génicourt.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise (restes de l'ancienne) à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Fossettes à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Pierre Lefèvre à 242 mètres

Ventes au 2 Rue de la Croix

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2021

192 000 €(2 133 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

2 Rue de la Croix, 95650 Génicourt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Croix dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Croix par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 2 Rue de la Croix se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Croix par rapport à Génicourt et à Val-d'Oise

À Génicourt, le prix moyen des maisons atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Génicourt et -26.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génicourt a baissé de 23.18 % sur 1 an et baissé de 14.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au premier semestre 2022 à 4 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 294 €/m² sur la période récente.