1 Rue de Champagne, 95420 Genainville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 800 €
de 1 393 € à 2 396 €
Indice de confiance5/5

Le 1 Rue de Champagne, 95420 Genainville, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue de Champagne, 95420 Genainville

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Genainville.
1 niveau - 359 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1240 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré (ancien) à 50 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus École à 486 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique à 288 mètres

Ventes au 1 Rue de Champagne

Les 7 ventes au 1 Rue de Champagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 novembre 2022
376 550 €(2 527 €/m²)
Appart.•4 p•149 m²
1 Rue de Champagne, 95420 Genainville
14 mai 2022
318 225 €(2 903 €/m²)
Appart.•4 p•109.63 m²
1 Rue de Champagne, 95420 Genainville
11 février 2021
106 667 €(2 971 €/m²)
Appart.•2 p•35.9 m²
1 Rue de Champagne, 95420 Genainville
30 novembre 2020
130 000 €(828 €/m²)
Appart.•5 p•157 m²
1 Rue de Champagne, 95420 Genainville
30 novembre 2020
130 000 €(872 €/m²)
Appart.•4 p•149 m²
1 Rue de Champagne, 95420 Genainville
4 novembre 2020
40 000 €(1 114 €/m²)
Appart.•2 p•35.9 m²
1 Rue de Champagne, 95420 Genainville
3 août 2020
105 000 €(983 €/m²)
Appart.•4 p•106.8 m²
1 Rue de Champagne, 95420 Genainville

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Champagne dans son marché local

Prix du 1 Rue de Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 1 Rue de Champagne se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Champagne par rapport à Genainville et à Val-d'Oise

À Genainville, le prix moyen des appartements atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Champagne se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Genainville et 45.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genainville a baissé de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 59.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 114 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.

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