3 Rue Romain Rolland, 95140 Garges-lès-Gonesse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 683 €

de 2 301 € à 3 240 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Romain Rolland, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Rue Romain Rolland, 95140 Garges-lès-Gonesse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier La Muette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Muette - Europe à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 370 mètres
- Collège Pablo Picasso à 370 mètres
- Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 1044 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 527 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin 1 à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Romain Rolland

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Romain Rolland dans son marché local

Prix du 3 Rue Romain Rolland par rapport à la voie

Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 3 Rue Romain Rolland se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Romain Rolland par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise

À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Romain Rolland se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 18.03 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Decour, 95140 Garges-lès-Gonesse(2,683 €)

Boulevard de la Muette, 95140 Garges-lès-Gonesse(2,684 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Romain Rolland

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Romain Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.