3 Rue des Vignes, 95140 Garges-lès-Gonesse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 779 €

de 2 449 € à 2 996 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Vignes, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 3 Rue des Vignes, 95140 Garges-lès-Gonesse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Les Doucettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 275 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Henri Wallon à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 466 mètres
- Collège Henri Matisse à 414 mètres
- Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 466 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert 1 à 233 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 3 Rue des Vignes se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise

À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Vignes se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 15.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tiers Pot, 95140 Garges-lès-Gonesse(2,358 €)

Rue des Maraichers, 95140 Garges-lès-Gonesse(2,692 €)

Rue de l'Argentière, 95140 Garges-lès-Gonesse(2,775 €)

Rue des Vendanges, 95140 Garges-lès-Gonesse(2,784 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.