3 Rue des Prieuses, 95140 Garges-lès-Gonesse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 786 €

de 2 455 € à 3 003 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Prieuses, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 et de 0.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 564 logements.

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À propos du 3 Rue des Prieuses, 95140 Garges-lès-Gonesse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Doucettes à dominante résidentielle.
8 niveaux - 564 logements - 8218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Doucettes à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 474 mètres
- Collège Henri Matisse à 499 mètres
- Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 474 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert 2 à 135 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Prieuses

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Prieuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Prieuses dans son marché local

Prix du 3 Rue des Prieuses par rapport à la voie

Sur Rue des Prieuses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 3 Rue des Prieuses se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Prieuses par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise

À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Prieuses se situe 25.1 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 14.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Morillons, 95140 Garges-lès-Gonesse(2,453 €)

Rue de l'Argentière, 95140 Garges-lès-Gonesse(2,775 €)

Rue des Doucettes, 95140 Garges-lès-Gonesse(2,322 €)

Rue du Tiers Pot, 95140 Garges-lès-Gonesse(2,358 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Prieuses

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Prieuses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.