4 Rue des Maraichers, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Maraichers, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Doucettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 32 parkings - 362 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillards à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 516 mètres
- - Collège Henri Matisse à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 516 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert 1 à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 284 mètres
Ventes au 4 Rue des Maraichers
Les 6 ventes au 4 Rue des Maraichers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 4 Rue des Maraichers se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Maraichers par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Maraichers se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 21.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Maraichers
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Maraichers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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