35 Rue des Doucettes, 95140 Garges-lès-Gonesse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 573 € à 2 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue des Doucettes, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°33 mais inférieur de 15.87 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 564 logements.

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À propos du 35 Rue des Doucettes, 95140 Garges-lès-Gonesse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Doucettes à dominante résidentielle.
8 niveaux - 564 logements - 8218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Henri Wallon à 206 mètres
- Garges - Sarcelles à 1085 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 229 mètres
- Collège Henri Matisse à 331 mètres
- Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 229 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert 2 à 138 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Doucettes

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Doucettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Doucettes dans son marché local

Prix du 35 Rue des Doucettes par rapport à la voie

Sur Rue des Doucettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 35 Rue des Doucettes se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Doucettes par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise

À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Doucettes se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 42.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vignerons, 95140 Garges-lès-Gonesse(2,205 €)

Rue des Prieuses, 95140 Garges-lès-Gonesse(2,767 €)

Rue du Tiers Pot, 95140 Garges-lès-Gonesse(2,358 €)

Avenue des Morillons, 95140 Garges-lès-Gonesse(2,453 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Doucettes

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Doucettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.