2 Rue des Aubepines, 95140 Garges-lès-Gonesse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 579 €

de 1 321 € à 2 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Aubepines, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 1 579 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 494 logements.

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À propos du 2 Rue des Aubepines, 95140 Garges-lès-Gonesse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Barbusse à dominante résidentielle.
8 niveaux - 494 logements - 7973 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 177 mètres
- Garges - Sarcelles à 912 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 557 mètres
- Collège Henri Matisse à 414 mètres
- Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 557 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 309 mètres
- Ecole primaire Henri Barbusse A à 1 mètres

Ventes au 2 Rue des Aubepines

Les 3 ventes au 2 Rue des Aubepines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 juillet 2023

142 000 €(2 463 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.66 m²

2 Rue des Aubepines, 95140 Garges-lès-Gonesse

25 mars 2022

127 000 €(2 203 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.65 m²

2 Rue des Aubepines, 95140 Garges-lès-Gonesse

9 août 2019

103 000 €(1 703 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.47 m²

2 Rue des Aubepines, 95140 Garges-lès-Gonesse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Aubepines dans son marché local

Prix du 2 Rue des Aubepines par rapport à la voie

Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 2 Rue des Aubepines se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Aubepines par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise

À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Aubepines se situe 29.1 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 51.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Platanes, 95140 Garges-lès-Gonesse(2,011 €)

Impasse des Sycomores, 95140 Garges-lès-Gonesse(1,861 €)

Rue des Muriers, 95140 Garges-lès-Gonesse(2,058 €)

Rue des Acacias, 95140 Garges-lès-Gonesse(2,003 €)

Rue Jean Goujon, 95140 Garges-lès-Gonesse(1,766 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Aubepines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Aubepines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.