2 Rue de Verdun, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Verdun, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 2 737 €/m²0 mais inférieur de 8.34 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 2 Rue de Verdun, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Vieux Pays à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 731 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 437 mètres
- - Collège Henri Wallon à 437 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 290 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Verdun se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 16.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Verdun
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