8 Rue Daniel Balavoine, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Daniel Balavoine, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier La Muette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 6 parkings - 551 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Picasso à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 128 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 128 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 879 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 310 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin 1 à 255 mètres
Ventes au 8 Rue Daniel Balavoine
Les 3 ventes au 8 Rue Daniel Balavoine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Daniel Balavoine dans son marché local
Prix du 8 Rue Daniel Balavoine par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Balavoine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 8 Rue Daniel Balavoine se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Daniel Balavoine par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Daniel Balavoine se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 16.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Daniel Balavoine
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Daniel Balavoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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