26 Rue d’Albert, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue d’Albert, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vieux Pays.
1 niveau - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 421 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 421 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 432 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d’Albert
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d’Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d’Albert dans son marché local
Prix du 26 Rue d’Albert par rapport à la voie
Sur Rue d’Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 26 Rue d’Albert se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d’Albert par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d’Albert se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et -24.45 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue d’Albert
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue d’Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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