22 Rue d’Albert, 95140 Garges-lès-Gonesse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 723 €

de 2 329 € à 3 540 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue d’Albert, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 22 Rue d’Albert, 95140 Garges-lès-Gonesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vieux Pays.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Garges à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 438 mètres
- Collège Pablo Picasso à 438 mètres
- Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 415 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 185 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue d’Albert

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d’Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue d’Albert dans son marché local

Prix du 22 Rue d’Albert par rapport à la voie

Sur Rue d’Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 22 Rue d’Albert se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d’Albert par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise

À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d’Albert se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et -24.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 95140 Garges-lès-Gonesse(3,033 €)

Rue Marcel Bourgogne, 95140 Garges-lès-Gonesse(2,802 €)

Allee de Catalogne, 95140 Garges-lès-Gonesse(2,419 €)

Rue Duvivier, 95140 Garges-lès-Gonesse(2,998 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue d’Albert

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d’Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.