12 bis Rue d’Albert, 95140 Garges-lès-Gonesse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 993 €

de 2 327 € à 3 683 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue d’Albert, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 et de 5.65 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 12 bis Rue d’Albert, 95140 Garges-lès-Gonesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vieux Pays.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Garges à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 504 mètres
- Collège Henri Wallon à 504 mètres
- Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 347 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 256 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue d’Albert

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue d’Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue d’Albert dans son marché local

Prix du 12 bis Rue d’Albert par rapport à la voie

Sur Rue d’Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 12 bis Rue d’Albert se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue d’Albert par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise

À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue d’Albert se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et -17.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 95140 Garges-lès-Gonesse(3,033 €)

Rue Marcel Bourgogne, 95140 Garges-lès-Gonesse(2,802 €)

Allee de Catalogne, 95140 Garges-lès-Gonesse(2,419 €)

Rue Duvivier, 95140 Garges-lès-Gonesse(2,998 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue d’Albert

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue d’Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.