2 Cite Gounod, 95140 Garges-lès-Gonesse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 412 €

de 2 093 € à 2 612 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cite Gounod, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 2 Cite Gounod, 95140 Garges-lès-Gonesse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 1081 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Garges à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 466 mètres
- Collège Pablo Picasso à 466 mètres
- Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 393 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 218 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cite Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cite Gounod dans son marché local

Prix du 2 Cite Gounod par rapport à la voie

Sur Cite Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 2 Cite Gounod se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cite Gounod par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise

À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cite Gounod se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 26.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos Bousselin, 95140 Garges-lès-Gonesse(2,379 €)

Rue d'Alsace, 95140 Garges-lès-Gonesse(2,435 €)

Impasse Dumant, 95140 Garges-lès-Gonesse(2,586 €)

Cite Bousselin, 95140 Garges-lès-Gonesse(2,398 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cite Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cite Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.