4 Chemin des Menées, 95140 Garges-lès-Gonesse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 659 €

de 1 986 € à 2 967 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin des Menées, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°6 et de 1.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 4 Chemin des Menées, 95140 Garges-lès-Gonesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vieux Pays.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Garges à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 197 mètres
- Collège Pablo Picasso à 197 mètres
- Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 665 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 96 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Menées

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Menées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin des Menées dans son marché local

Prix du 4 Chemin des Menées par rapport à la voie

Sur Chemin des Menées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 4 Chemin des Menées se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin des Menées par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise

À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Menées se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et -26.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 14.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Languedoc, 95140 Garges-lès-Gonesse(2,769 €)

Allee des Flandres, 95140 Garges-lès-Gonesse(2,702 €)

Allee du Dauphine, 95140 Garges-lès-Gonesse(2,676 €)

Rue Marcel Bourgogne, 95140 Garges-lès-Gonesse(2,811 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin des Menées

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin des Menées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.