8 Square du Roussillon, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Square du Roussillon, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 675 mètres
- - Collège Stendhal à 1072 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 675 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square du Roussillon dans son marché local
Prix du 8 Square du Roussillon par rapport à la voie
Sur Square du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 8 Square du Roussillon se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square du Roussillon par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square du Roussillon se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Fosses et -23.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Square du Roussillon
Les biens actuellement en vente autour du 8 Square du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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