2 Rue Victor Hugo, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, 95470 Fosses, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 2 Rue Victor Hugo, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Charles Beaudelaire à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 128 mètres
- - Collège Stendhal à 537 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 128 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Fosses et -29.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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