7 Rue Racine, 95470 Fosses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 473 €

de 2 078 € à 2 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Racine, 95470 Fosses, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°9 et de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 7 Rue Racine, 95470 Fosses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'epine à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 239 mètres
- Collège Stendhal à 545 mètres
- Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 239 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 163 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Racine dans son marché local

Prix du 7 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 7 Rue Racine se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Racine par rapport à Fosses et à Val-d'Oise

À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Racine se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Fosses et -31.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Fontaine, 95470 Fosses(2,395 €)

Allee Schubert, 95470 Fosses(2,741 €)

Rue Alexandre Dumas, 95470 Fosses(2,389 €)

Allee Berlioz, 95470 Fosses(2,958 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.