16 Rue Racine, 95470 Fosses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 529 €

de 2 273 € à 2 826 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Racine, 95470 Fosses, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14 et de 5.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 16 Rue Racine, 95470 Fosses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Charles Beaudelaire à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 160 mètres
- Collège Stendhal à 480 mètres
- Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 160 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 228 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Racine dans son marché local

Prix du 16 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 16 Rue Racine se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Racine par rapport à Fosses et à Val-d'Oise

À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Racine se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Fosses et -30.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Fontaine, 95470 Fosses(2,395 €)

Allee Schubert, 95470 Fosses(2,741 €)

Rue Alexandre Dumas, 95470 Fosses(2,389 €)

Allee Berlioz, 95470 Fosses(2,958 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.