10 Rue Racine, 95470 Fosses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 400 €

de 2 070 € à 2 672 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Racine, 95470 Fosses, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°12 et de 2.56 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 10 Rue Racine, 95470 Fosses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Charles Beaudelaire à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 182 mètres
- Collège Stendhal à 497 mètres
- Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 182 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 208 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Racine dans son marché local

Prix du 10 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 10 Rue Racine se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Racine par rapport à Fosses et à Val-d'Oise

À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Racine se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Fosses et -33.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Fontaine, 95470 Fosses(2,395 €)

Allee Schubert, 95470 Fosses(2,741 €)

Rue Alexandre Dumas, 95470 Fosses(2,389 €)

Allee Berlioz, 95470 Fosses(2,958 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.