4 Rue Patrick Ventribout, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Patrick Ventribout, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 445 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial / Mairie à 151 mètres
- - Survilliers - Fosses à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 696 mètres
- - Collège Stendhal à 695 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 913 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 201 mètres
Ventes au 4 Rue Patrick Ventribout
Les 7 ventes au 4 Rue Patrick Ventribout constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Patrick Ventribout dans son marché local
Prix du 4 Rue Patrick Ventribout par rapport à la voie
Sur Rue Patrick Ventribout, le prix moyen des appartements s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 4 Rue Patrick Ventribout se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Patrick Ventribout par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des appartements atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Patrick Ventribout se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Fosses et 26.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fosses baissé de 31.52 % sur 1 an et baissé de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au premier semestre 2024 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Patrick Ventribout
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Patrick Ventribout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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