18 Rue du Clos, 95470 Fosses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 785 €

de 2 098 € à 3 540 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du Clos, 95470 Fosses, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 18 Rue du Clos, 95470 Fosses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Annexe à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alexandre Dumas à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Clos

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Clos dans son marché local

Prix du 18 Rue du Clos par rapport à la voie

Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 18 Rue du Clos se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Clos par rapport à Fosses et à Val-d'Oise

À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Clos se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Fosses et -22.94 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Clos du Chateau, 95470 Fosses(2,723 €)

Chemin d’Herivaux, 95470 Fosses(2,957 €)

Rue du Chateau, 95470 Fosses(2,726 €)

Grande Rue, 95470 Fosses(2,859 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Clos

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.