12 Rue des Montils, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue des Montils, 95470 Fosses, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 33.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
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À propos du 12 Rue des Montils, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2254 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Source à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 612 mètres
- - Collège Stendhal à 714 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 612 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 224 mètres
Ventes au 12 Rue des Montils
Les 2 ventes au 12 Rue des Montils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Montils dans son marché local
Prix du 12 Rue des Montils par rapport à la voie
Sur Rue des Montils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 12 Rue des Montils se situe 30.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Montils par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Montils se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Fosses et -43.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Montils
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Montils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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