2 Rue des Flandres, 95470 Fosses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 589 €

de 2 522 € à 2 786 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Flandres, 95470 Fosses, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 1.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue des Flandres, 95470 Fosses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'epine à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 227 mètres
- Collège Stendhal à 616 mètres
- Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 227 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 267 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 270 mètres

Ventes au 2 Rue des Flandres

Une vente a été recensée au 2 Rue des Flandres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2021

258 000 €(2 688 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

2 Rue des Flandres, 95470 Fosses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Flandres dans son marché local

Prix du 2 Rue des Flandres par rapport à la voie

Sur Rue des Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 2 Rue des Flandres se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Flandres par rapport à Fosses et à Val-d'Oise

À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Flandres se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Fosses et -28.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de Picardie, 95470 Fosses(2,720 €)

Square d’Alsace, 95470 Fosses(2,626 €)

Square du Lauragais, 95470 Fosses(2,457 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Flandres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Flandres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.