26 Rue de Luzarches, 95470 Fosses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 653 €

de 2 013 € à 3 110 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de Luzarches, 95470 Fosses, affiche un prix moyen de 2 653 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue de Luzarches, 95470 Fosses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée De La Source à 181 mètres
- Survilliers - Fosses à 1020 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 702 mètres
- Collège Stendhal à 710 mètres
- Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 702 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 270 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Luzarches

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Luzarches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Luzarches dans son marché local

Prix du 26 Rue de Luzarches par rapport à la voie

Sur Rue de Luzarches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 26 Rue de Luzarches se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Luzarches par rapport à Fosses et à Val-d'Oise

À Fosses, le prix moyen des appartements atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Luzarches se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Fosses et 19.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fosses a baissé de 31.52 % sur 1 an et baissé de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au premier semestre 2024 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 319 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lulli, 95470 Fosses(2,660 €)

Rue du Portugal, 95470 Fosses(2,652 €)

Rue de Survilliers, 95470 Fosses(2,569 €)

Rue d’Italie, 95470 Fosses(2,664 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Luzarches

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Luzarches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.