1 Rue de Luzarches, 95470 Fosses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 928 €

de 2 681 € à 3 176 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue de Luzarches, 95470 Fosses, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°4 et de 5.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 1 Rue de Luzarches, 95470 Fosses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 213 mètres
- Survilliers - Fosses à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 736 mètres
- Collège Stendhal à 736 mètres
- Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 797 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 210 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 210 mètres

Ventes au 1 Rue de Luzarches

Les 2 ventes au 1 Rue de Luzarches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 février 2021

418 162 €(3 242 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•129 m²

1 Rue de Luzarches, 95470 Fosses

23 février 2021

353 000 €(2 736 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•129 m²

1 Rue de Luzarches, 95470 Fosses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Luzarches dans son marché local

Prix du 1 Rue de Luzarches par rapport à la voie

Sur Rue de Luzarches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 1 Rue de Luzarches se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Luzarches par rapport à Fosses et à Val-d'Oise

À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Luzarches se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Fosses et -18.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lulli, 95470 Fosses(3,427 €)

Rue du Portugal, 95470 Fosses(2,906 €)

Rue de Survilliers, 95470 Fosses(2,719 €)

Rue d’Italie, 95470 Fosses(3,078 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Luzarches

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Luzarches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.