9 Rue d’Italie, 95470 Fosses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 963 €

de 2 247 € à 3 364 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue d’Italie, 95470 Fosses, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 9 Rue d’Italie, 95470 Fosses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 125 mètres
- Survilliers - Fosses à 950 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 612 mètres
- Collège Stendhal à 611 mètres
- Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 666 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 157 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue d’Italie

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d’Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue d’Italie dans son marché local

Prix du 9 Rue d’Italie par rapport à la voie

Sur Rue d’Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 9 Rue d’Italie se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d’Italie par rapport à Fosses et à Val-d'Oise

À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d’Italie se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Fosses et -18.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Angleterre, 95470 Fosses(3,242 €)

Allée Adrienne Bolland, 95470 Fosses(2,864 €)

Rue de Chantilly, 95470 Fosses(3,234 €)

Rue d’Espagne, 95470 Fosses(2,973 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue d’Italie

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d’Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.