8 Place Seguin, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Place Seguin, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 561 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Survilliers - Fosses à 76 mètres
- - Survilliers - Fosses à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 1137 mètres
- - Collège Stendhal à 1137 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Seguin dans son marché local
Prix du 8 Place Seguin par rapport à la voie
Sur Place Seguin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 8 Place Seguin se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Seguin par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des appartements atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Seguin se situe 29.43 % en dessous de la moyenne de Fosses et 51.17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fosses baissé de 31.52 % sur 1 an et baissé de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au premier semestre 2024 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Place Seguin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Seguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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