44 Grande Rue, 95470 Fosses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 642 €

de 2 246 € à 3 536 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Grande Rue, 95470 Fosses, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°54 bis et de 3.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 44 Grande Rue, 95470 Fosses

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Annexe à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alexandre Dumas à 207 mètres

Ventes au 44 Grande Rue

Une vente a été recensée au 44 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 février 2023

322 000 €(2 205 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•146 m²

44 Grande Rue, 95470 Fosses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Grande Rue dans son marché local

Prix du 44 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 44 Grande Rue se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Grande Rue par rapport à Fosses et à Val-d'Oise

À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Grande Rue se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Fosses et -26.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Bois Forest, 95470 Fosses(2,994 €)

Chemin des Pres, 95470 Fosses(3,115 €)

Rue de l’Ysieux, 95470 Fosses(2,983 €)

Prairie de Rocourt, 95470 Fosses(3,049 €)

Biens en vente à proximité du 44 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 44 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.