7 Avenue du Mesnil, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue du Mesnil, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 595 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial / Mairie à 167 mètres
- - Survilliers - Fosses à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 676 mètres
- - Collège Stendhal à 676 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 862 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Mesnil dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Mesnil par rapport à la voie
Sur Avenue du Mesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 7 Avenue du Mesnil se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Mesnil par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des appartements atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Mesnil se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Fosses et 28.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fosses baissé de 31.52 % sur 1 an et baissé de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au premier semestre 2024 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue du Mesnil
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Mesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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