3 bis Rue de Paris, 95460 Ézanville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 554 €
de 2 145 € à 2 912 €
Indice de confiance1/5

Le 3 bis Rue de Paris, 95460 Ézanville, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.75 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 3 bis Rue de Paris, 95460 Ézanville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 948 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 153 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Église à 97 mètres
  • - Écouen - Ézanville à 621 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Aimé Césaire à 633 mètres
  • - Ecole maternelle Le Village à 179 mètres
  • - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 417 mètres

Ventes au 3 bis Rue de Paris

Les 2 ventes au 3 bis Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 août 2022
172 500 €(2 281 €/m²)
Appart.•4 p•75.64 m²
3 bis Rue de Paris, 95460 Ézanville
22 avril 2022
186 000 €(2 411 €/m²)
Appart.•4 p•77.16 m²
3 bis Rue de Paris, 95460 Ézanville

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue de Paris dans son marché local

Prix du 3 bis Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 3 bis Rue de Paris se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue de Paris par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise

À Ézanville, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de Paris se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 21.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézanville a augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 263 €/m² au premier semestre 2023 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.

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