3 Route d’Écouen, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Route d’Écouen, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 1224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 319 mètres
- - Écouen - Ézanville à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 767 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 649 mètres
Ventes au 3 Route d’Écouen
Les 8 ventes au 3 Route d’Écouen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d’Écouen dans son marché local
Prix du 3 Route d’Écouen par rapport à la voie
Sur Route d’Écouen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 3 Route d’Écouen se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d’Écouen par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route d’Écouen se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Ézanville et 7.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézanville a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 263 €/m² au premier semestre 2023 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
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