37 Avenue de Verdun, 95460 Ézanville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 962 €

de 2 897 € à 3 026 €

Indice de confiance

5/5

Le 37 Avenue de Verdun, 95460 Ézanville, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 17.12 % à celui du n°37 bis et de 20.05 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 37 Avenue de Verdun, 95460 Ézanville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 52 mètres
- Écouen - Ézanville à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aimé Césaire à 881 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 404 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 151 mètres

Ventes au 37 Avenue de Verdun

Les 2 ventes au 37 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 mai 2021

479 946 €(3 200 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•150 m²

37 Avenue de Verdun, 95460 Ézanville

23 août 2019

450 000 €(3 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•150 m²

37 Avenue de Verdun, 95460 Ézanville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 37 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 37 Avenue de Verdun se situe 25.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue de Verdun par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise

À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de Verdun se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Ézanville et -17.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.