36 Avenue de Verdun, 95460 Ézanville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 017 €

de 2 443 € à 4 231 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Avenue de Verdun, 95460 Ézanville, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 36 Avenue de Verdun, 95460 Ézanville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0724 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 101 mètres
- Écouen - Ézanville à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aimé Césaire à 881 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 358 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 36 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 36 Avenue de Verdun se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue de Verdun par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise

À Ézanville, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de Verdun se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 8.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézanville a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 263 €/m² au premier semestre 2023 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.