35 Avenue de Verdun, 95460 Ézanville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 337 €

de 2 892 € à 4 195 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue de Verdun, 95460 Ézanville, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 35 Avenue de Verdun, 95460 Ézanville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0864 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 78 mètres
- Écouen - Ézanville à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aimé Césaire à 888 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 383 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 35 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 35 Avenue de Verdun se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de Verdun par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise

À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Verdun se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Ézanville et -7.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.