22 bis Avenue de Verdun, 95460 Ézanville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 349 €
de 2 379 € à 5 557 €
Indice de confiance4/5

Le 22 bis Avenue de Verdun, 95460 Ézanville, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 22.3 % à celui du n°22 et de 16.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 22 bis Avenue de Verdun, 95460 Ézanville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 338 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place De La Libération à 177 mètres
  • - Écouen - Ézanville à 648 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Aimé Césaire à 906 mètres
  • - Ecole maternelle Le Village à 300 mètres
  • - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 240 mètres

Ventes au 22 bis Avenue de Verdun

Une vente a été recensée au 22 bis Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2022
160 000 €(2 581 €/m²)
Maison•4 p•62 m²
22 bis Avenue de Verdun, 95460 Ézanville

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 22 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 22 bis Avenue de Verdun se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Avenue de Verdun par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise

À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue de Verdun se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Ézanville et -7.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.

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